Bausachverständigenbüro · Nordwestdeutschland
Der SachverständigefürWertermittlung
Unabhängig, neutral und persönlich: W. Janßen bewertet, prüft und begleitet Ihr Gebäude — von der Wertermittlung über den Energieausweis bis zur Baubegleitung. Für Käufer, Eigentümer und Bauherren in Nordwestdeutschland.
Das Büro
Ein Haus zeigt seinen wahren Wert erst, wenn jemand genau hinsieht.
Seit vielen Jahren steht das Sachverständigenbüro W. Janßen für ehrliche, unabhängige Beurteilungen rund um Ihr Gebäude. Ob Wertermittlung, Energieausweis, Hauskauf, Neubau oder Schadensfall — ich verschaffe Ihnen die Fakten, auf deren Grundlage Sie ruhig und sicher entscheiden können.
Mehr über das Büro →Unabhängig
Ich arbeite ausschließlich in Ihrem Interesse — nicht für Makler, Bauträger oder Versicherung.
Neutral & belastbar
Nachvollziehbare Gutachten nach anerkannten Verfahren, die auch vor Gericht Bestand haben.
Persönlich
Sie sprechen direkt mit Walter Janßen — vom ersten Anruf bis zur Übergabe des Gutachtens.
Nordwestdeutschland
Fest verwurzelt im Nordwesten, mit Gespür für regionale Bauweise und Marktlage.
Leistungen
Sieben Felder. Ein Anspruch: Klarheit.
- 01Wertermittlungen→Ein belastbarer, nachvollziehbarer Wert für Ihre Immobilie — für Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder das Finanzamt.
- 02Energieausweise→Der gesetzlich geforderte Nachweis zur Energieeffizienz — korrekt erstellt, verständlich erklärt, schnell in der Hand.
- 03Hauskaufberatung→Bevor Sie unterschreiben: eine ehrliche Einschätzung von Zustand, Mängeln und Folgekosten — damit der Traum kein teurer Fehler wird.
- 04Baubegleitende Güteüberwachung→Ein unabhängiges Auge auf der Baustelle — von der Bodenplatte bis zur Übergabe. Mängel werden erkannt, bevor sie verdeckt und teuer werden.
- 05Baucontrolling→Behalten Sie Kosten, Termine und Leistung im Griff. Ich prüfe Rechnungen, Nachträge und Baufortschritt in Ihrem Interesse.
- 06Beweissicherung→Der Zustand eines Gebäudes — vor Nachbarbau, Abriss oder Sanierung lückenlos dokumentiert. Ihre Absicherung, falls es später Streit gibt.
- 07Versicherungs- & Gebäudeschäden→Wasser, Risse, Feuchte, Schimmel: Ich ermittle Ursache und Umfang und erstelle das Gutachten, das Sie gegenüber Versicherung oder Gegenseite brauchen.
Baubegleitung
Mängel erkennen, bevor sie verdeckt und teuer werden.
Beim Neubau entscheidet jede Bauphase über Qualität und Werterhalt. Als unabhängiger Baubegleiter kontrolliere ich die Ausführung, dokumentiere Mängel und sorge dafür, dass am Ende das gebaut wird, wofür Sie bezahlen.
Baubegleitung anfragenAblauf
In vier klaren Schritten zu Ihrer Gewissheit.
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Anliegen — telefonisch oder per Formular. Ich sage Ihnen ehrlich, was sinnvoll ist und was es kostet.
Ortstermin
Ich begutachte das Objekt vor Ort, dokumentiere gründlich und beantworte Ihre Fragen direkt.
Gutachten
Sie erhalten ein klar formuliertes, nachvollziehbares Gutachten — verständlich und belastbar.
Beratung
Wir besprechen das Ergebnis und die nächsten Schritte, damit Sie sicher entscheiden können.
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Das Sachverständigenbüro W. Janßen bietet Wertermittlungen (Verkehrswertgutachten), Energieausweise, Hauskaufberatung, baubegleitende Güteüberwachung, Baucontrolling, Beweissicherung sowie Gutachten bei Versicherungs- und Gebäudeschäden — unabhängig und neutral in ganz Nordwestdeutschland.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Gebäude.
Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen — ich melde mich persönlich und unverbindlich bei Ihnen zurück.